Tapu Devir İşlemleri Rehberi
Gayrimenkul alım satımında en kritik aşamalardan biri tapu devir işlemidir. Bu yazıda, tapu işlemlerinin tüm aşamalarını detaylı olarak anlatıyoruz.
Gerekli Belgeler
- Kimlik belgesi (TC Kimlik Kartı)
- Tapu senedi
- Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesi
- Belediyeden alınan Emlak Rayiç Değer Belgesi
- 2 adet vesikalık fotoğraf
- Vergi kimlik numarası
Tapu Harçları
2026 yılı itibariyle tapu devir harcı, satış bedelinin %2'si olarak alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı tahsil edilmektedir. Toplam oran %4'tür.
Dikkat Edilmesi Gerekenler
Tapu kaydındaki şerh, ipotek ve haciz gibi kısıtlamaları mutlaka kontrol edin. Ayrıca belediyeden imar durumu belgesi almanız önerilir.